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新三板挂牌公司总股本已达6575亿股 70城最新房价走势来了 近半数人预期房价将这样走

来源:797m6m.cn 晋州晚报
2019-12-21

  新华社北京4月29日电(记者许晟)全国股转公司数据显示截至29日新三板市场已有11382家挂牌企业总股本6575.38亿股其中流通股本3493.11亿股。

  从市场分层数据看在基础层挂牌买卖的企业有10114家总股本5216.08亿股;在创新层挂牌买卖的企业有1268家总股本1359.29亿股。

  从转让方式看新三板市场已有超万家挂牌公司采用集合竞价转让方式。新三板数据显示采用集合竞价买卖的挂牌企业有10090家采用做市转让方式买卖的挂牌公司只有1292家。

  中新网客户端北京3月20日电(记者 程春雨种卿)2月份热点城市房价总体稳定一线城市房价继续下降返乡置业需求则拉动部分二三线城市房价上涨。对于下季房价央行检查显示48.2%的居民预期“基本不变”。在业内分析人士看购房者趋理性楼市分化将持续。

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  资料图为重庆高楼。中新社记者 陈超 摄

  楼市分化持续 一线城市房价继续下降

  2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况中新房价格环比下调的城市有16个持平5个上涨49个上涨城市数量较上月有所减少。

  从环比看一线城市新房与二手房价格降幅相比上个月扩大;二线城市新房价格环比涨幅比上月回落二手房价格涨幅比上月略微扩大;三线城市新房与二手房价格环比涨幅均与上月相同。

  从同比看一线城市新房价格降0.1%二手房价涨幅连续17个月回落;二线、三线城市新房与二手房销售价格涨幅则均分别比上月扩大0.4与0.1个百分点。

  不难看出70城房价依然呈现分化走势。中原地产首席分析师张大伟认为与1月份房价的表现一致城市房价表现与调控政策力度同向即调控力度大的城市房价涨幅放缓调控力度最大的城市同比下调。

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  15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表。图片来源:国家统计局官网

  调控政策稳定 12个热点城市新房价格环比下降

  2月份70城中的15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。梳理发现新房价格环比下降的16个城市中12个为热点城市。

  分别是北京、上海、南京、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、武汉、广州、深圳新建商品住宅销售价格环比降幅在0.1至0.6个百分点之间。而郑州与成都2个城市持平;天津微涨0.1%。

  而从同比看有9个热点城市新建商品住宅销售价格下降降幅在0.3至2.5个百分点之间;成都持平。

  “各地因地制宜、因城施策继续实行分类调控保持政策的稳定性与连续性。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析了热点城市房价稳定的主要因素。

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  安居客〖返乡置业报告(2017-2018)〗中的2017年返乡置业热点城市。

  返乡置业拉动 部分二三线城市房价上涨

  与2017年春节楼市热点在一线城市不同张大伟对中新网(微信公众号:cns2012)记者表示2018年春节二三线城市的返乡置业人群更为集中成为年初此类城市房价上涨的主因。

  安居客2月初发布的〖返乡置业报告(2017-2018)〗也印证了这一点。报告显示今年春节近六成“漂一族”有返乡置业意愿改善家中老人及孩子的生活条件是首要因素。

  2月份70城中新建商品住宅销售价格环比涨幅居前的城市分别有大连、乌鲁木齐、南充、徐州、三亚等。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进认为当前二三线城市楼市确实与去年不太一样置业需求、基础设施等因素都在发生变化未来二线城市、重点三线城市或者说地级市的限售政策有继续强化、升级的可能但限购收紧的可能性则不大。

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  资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。 中新网记者 金硕 摄

  购房者更趋理性 近半数居民预期房价“基本不变”

  相比返乡置业需求拉动房价上涨的二三线城市安居客首席分析师张波指出一线城市新房与二手房房价春节期间均出现环比下降成交量也环比1月份大幅下滑跌入较低水平。

  张大伟说“今年70城房价数据依然会有明显分化二三线城市是房价上涨主力一线城市以稳为主。”

  购房者又如何看待今年楼市?“购房者更加理性。”张波介绍称从安居客线上调研的数据来看2月份购房者信心指数为109.6环比上升了2.1%可以预见今年购房者趋于理性一季度房价不会出现大幅涨跌。

  对下季房价中国央行3月15日发布的〖2018年第一季度城镇储户问卷检查报告〗显示31.4%的居民预期“上涨”48.2%的居民预期“基本不变”9.9%的居民预期“下降”10.5%的居民“看不准”。(完)

70城最新房价走势来了

  2018年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。图片来源:国家统计局官网

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